Instalaciones de gas

Descripción

Instalaciones de distribución de gas ciudad ; gas natural desde la acometida hasta los aparatos de consumo y de gases licuados del petróleo (propano y butano) desde depósitos de gases licuados hasta aparatos de consumo.

Elementos principales de la instalación:

  • Llave de acometida. Dispositivo de corte, más próximo o en el mismo límite de la propiedad, accesible desde el exterior de la misma e identificable, que puede interrumpir el paso de gas a la instalación receptora.
  • Acometida interior. Conjunto de conducciones y accesorios, comprendidos entre la llave de acometida y la llave o llaves de edificios, incluidas éstas.
  • Llave del edificio. Dispositivo de corte más próximo o en el muro del edificio, accionable desde el exterior del mismo que puede interrumpir el paso del gas a la instalación común que suministra a varios usuarios ubicados en el mismo edificio. Puede no existir, por hacer esta función la llave de acometida, en caso edificio único o si la distancia entre la llave de acometida y edificio es menor de 10 m. siendo la conducción que los une enterrada 025 m. si es aérea o visitable.
  • Instalación receptora. Conjunto de conducciones y accesorios comprendidos entre la llave de acometida, excluida ésta y las llaves de aparatos, incluidas éstas.
  • Instalación común. Conjunto de conducciones y accesorios comprendidos entre la llave de edificio o la llave de acometida si aquella no existe, excluida ésta y las llaves de abonado, incluidas éstas.
  • Instalación individual. Conjunto de conducciones y accesorios comprendidos entre la llave de abonado o la llave de edificio o la llave de acometida, según el caso si se suministra a un solo abonado, excluida ésta y las llaves de aparato, incluidas éstas. 
  • Llave de abonado. Llave de inicio de la instalación individual del usuario. Es el dispositivo de corte que perteneciendo a la instalación común puede interrumpir el paso de gas a una sola instalación individual debiendo ser esta llave accesible desde zonas de propiedad común.
  • Llave aparato. Dispositivo de corte que no debe confundirse con la válvula de corte incorporada al propio aparato. Forma parte de la instalación, debiendo estar situada lo más próximo posible a la conexión de cada aparato de utilización y en el mismo local.
  • Contador. Equipo de medida del consumo des gas al usuario
  • Elementos de ventilación. Son los huecos que comunicados directamente con el exterior permiten la renovación continua del aire en las habitaciones donde están instalados los . aparatos de utilización.

Contrato de mantenimiento

  • El propietario de la vivienda, se responzabilizará de la conservación de las instalaciones de gas.
  • Corresponde al usuario mantener en perfecto estado de conservación sus instalaciones a partir del contador, así como hacer servicio adecuado de las mismas y para ello deberá realizar revisiones periódicas cada cuatro años utilizando los servicios de un Instalador autorizado que extenderá un certificado acreditativo de la revisión efectuada y fecha en que se realizó, que entregará al usuario y copia que conservará a disposición de la Empresa suministradora.
  • Las Empresas instaladoras realizarán visitas de inspección periódicas que comprenderán cada año, como mínimo, un 25% de los abonados.
  • Las Empresas suministradoras realizarán el mantenimiento preventivo de la acometida interior enterrada. Las eventuales correcciones y reparaciones que puedan derivarse del mantenimiento preventivo deberán ser efectuadas por la propiedad a su cargo, en tiempo y tecnología apropiada.

  Uso y conservación

  • No se realizará ninguna modificación que altere el funcionamiento de la instalación sin la aprobación de la compañía suministradora, siendo precisa la intervención de Técnico competente, la revisión de la instalación y la realización de pruebas de servicio en los siguientes casos:
    1. Variación del tipo o características del gas suministrado.
    2. Variación notable de la presión respecto a la de servicio de la red.
    3. Cambio de destino del edificio.
    4. Modificación o ampliación, total o parcial, de un tramo.
  • Se deberán mantener siempre libres los huecos de ventilación.
  • Durante las ausencias prolongadas cerrar el paso de gas a la instalación de la vivienda
  • Cuando finalice la utilización de un aparato, cerrar primero sus mandos y luego la llave de la instalación.
  • Revisar con frecuencia el estado de los tubos flexibles de entrada de gas a los aparatos y sus abrazaderas de sujeción. Evitar que entren en contacto con superficies calientes.
 
  • Si la llama tizna o ennegrece proceder a la revisión de los quemadores.
  •  Conservar en buen estado los aparatos de utilización y seguir atentamente las instrucciones de los manuales de uso.
  • Si se aprecia olor a gas:
    • No encender cerillas, ni accionar interruptor eléctrico.
    • Cerrar la llave general de la instalación y ventilar el local.
    • Comprobar el cierre de las llaves y mandos de aparatos, el estado del tubo y sus conexiones.
    • Si persiste el olor a gas al reabrir la llave general, cerrarla de nuevo y avisar a un Instalador autorizado.
    • Si el olor a gas es percibido fuera de la vivienda evitar asimismo toda chispa o llama y avisar a la Compañía suministradora.

Mantenimiento

  • Cada año.
    •  Limpieza en frío del purgador
  • Cada 2 años.
    • Comprobación, mediante espuma jabonosa, de la llave de paso de acometida abierta-cerrada.
    • Comprobación, mediante espuma jabonosa, de la llave de paso de edificio y de abonado, abierta-cerrada y reposición si procede
    • Cambio del tubo flexible, en todo caso antes de la fecha de caducidad.
    • Comprobación del estado de junta aislante. 
    • Comprobación de estanqueidad en el limitador a presión de 1.8 k/cm2 . 
    • Comprobación en el regulador de la presión de salida de cierre, a caudal